Кировский районный суд Республики Крым рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы к уполномоченному органу исполнительной власти Республики Крым о признании недействительным приказа об утверждении схемы расположения земельного участка, установлении границ и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Истец обратилась в суд с требованиями признать недействительным приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в части включения в состав вновь образованного земельного участка части принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 793 кв. м. Также заявительница просила установить границы своего участка согласно координатам, определенным в ходе судебной экспертизы, и сохранить спорный участок в изменённых границах либо исключить сведения о нём из реестра.
В обоснование иска указано, что при формировании нового земельного участка, находящегося в государственной собственности, кадастровым инженером не были учтены сведения из технической документации, на основании которой ранее был выдан государственный акт на право собственности истца. В результате границы вновь образованного участка пересекли границы её надела, что создало препятствия для уточнения местоположения границ и постановки на кадастровый учёт.
В ходе судебного разбирательства была назначена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта, фактическое наложение участков составляет 793 кв. м. Причиной пересечения границ послужило то, что при подготовке схемы расположения нового участка кадастровый инженер не учёл данные ранее утверждённой землеустроительной документации. Эксперт также указал, что для устранения нарушения необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ спорного участка и провести кадастровые работы по их уточнению.
Суд, оценив представленные доказательства, включая заключение экспертизы, пришёл к выводу, что оспариваемый приказ в части включения чужого земельного участка в границы вновь образованного надела является незаконным и нарушает права собственника. При этом суд отметил, что право собственности на земельный участок, возникшее у истца на основании государственного акта, выданного до вступления Республики Крым в состав Российской Федерации, сохраняет свою силу и не требует дополнительного подтверждения.
Изучив материалы дела, суд удовлетворил исковые требования в полном объёме. Приказ Министерства признан недействительным в части включения 793 кв. м участка истца, эти сведения исключены из ЕГРН. Кроме того, судом установлены границы земельного участка заявительницы по координатам, определённым экспертизой, что позволяет провести его окончательную индивидуализацию.
Решение суда не вступило в законную силу.
Пресс-службаКировского районного судаРеспублики Крым |
